Nhìn lại thị trường bất động sản quận Gò Vấp Chu kỳ qua đã thay da đổi thịt như thế nào ?


Chắc hẳn là người dân quận Gò Vấp lâu năm ai cũng thấy được đó chính là sự thay da đổi thịt từng ngày từng tháng của một quận phía tây bắc sầm uất nhất nhì Sài Thành. Hàng loạt những hệ thống cầu đường hạ tầng được tân trang, lên màu mới giúp thay đổi hoàn toàn diện mạo của quận Gò Vấp, khiến nơi đây trở thành một trong những quận đô đáng sống nhất TP.HCM, cùng vì vậy mà thị trường nhà đất quận Gò Vấp cũng thay đổi rõ rệt trong 10 năm vừa qua.

Gò Vấp ? tại sao lại có tên như vậy, bởi vì gò là cao, đồi cao. Quận Gò Vấp có thế đất đồi cao nhất thành phố, nên với những khu dân cư mới chuẩn quốc gia với hệ thống thoát nước thì không phải lo về tình trạng ngập úng sau những cơn mưa rào miền nam mấy năm gần đây.

Chính vì đặc điểm này nên nhiều khu dân cư mới kiểu mẫu ở Gò Vấp thường có tên gọi gắn với chữ HILLS-ĐỒI như: CityLand Park Hills, Garden Hills hay Center Hills…

cityland-park-hills

Thị trường nhà đất quận Gò Vấp ngày càng giàu đẹp ?

Việc sở hữu một ngôi nhà tại quận Gò Vấp đang là mong muốn của nhiều gia đình, và đặc biệt xu hướng tìm chọn ngôi nhà đẹp, môi trường sống tốt, nhiều mảng xanh, nhiều tiện ích đang được nhiều gia đình trí thức có tiền săn tìm.

Trước tiên hãy cùng điểm qua những sự thay đổi trong 5 năm qua của thị trường bất động sản quận Gò Vấp.

Những điểm đáng chú ý thị trường bất động sản Gò Vấp thời gian qua

  • 1. Thị trường mua bán nhà đất quận Gò Vấp sôi động không ngừng
  • 2. Mua nhà tại quận Gò Vấp ở thời điểm này có phải sáng suốt ?
    • 2.1 Hạ tầng giao thông Gò Vấp có gì mới
    • 2.2 Biên độ gia tăng giá trị bất động sản không ngừng
  • 3. Thực trạng mua đất bán nhà quận gò vấp hiện nay ra sao?
  • 4. Làm sao để tìm mua được nhà đẹp đáng sống ở quận Gò Vấp?
  1. . Thị trường mua bán nhà đất quận Gò Vấp sôi động không ngừng

Sự tăng trưởng nhộn nhịp của thị trường bất động sản những năm gần đây đã mang lại một diện mạo mới cho nhiều quận đô tại TP.HCM,

Trong đó không thể không nhắc tới quận Gò Vấp nằm ở phía Tây Bắc Sài Gòn, đây là một trong những khu vực liền kề sân bay Tân Sơn Nhất với dân cư hiện hữu lâu đời  đang chứng kiến nhiều sự thay đổi rõ rệt trong thị trường bất động sản.

Nếu ai đến quận Gò Vấp vào khoảng 10 năm trước thì không lạ với những khu dân cư căn cứ, khu hạnh thông tây, những khu dân cư tự phát tự do, thiếu quy hoạch, đường xá chật hẹp, kẹt xe liên miên, chưa có nhiều tiện ích công cộng như siêu thị, trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng, chung cư, giao thông chưa được chú trọng nâng cấp và phát triển.

Trong khoảng vài năm trở lại đây, quận Gò Vấp được đánh giá đang trong giai đoạn hoàng kim, được nhà nước chủ trương đầu tư nhiều hạng mục hạ tầng giao thông, khu dân cư cao cấp đồng bộ.

Nhờ đó mà nhiều người đổ về nơi đây làm việc, sinh sống khiến  nhu cầu tìm mua nhà ở để an cư lạc nghiệp cũng như tạo ra loại hình kinh doanh đầu tư bất động sản có tỷ suất sinh lời cực cao.

2.  Mua nhà tại quận Gò Vấp ở thời điểm này có phải sáng suốt ?

Có thể nói bây giờ là thời điểm vàng để mua nhà ở quận Gò Vấp vì  đó là sự cải thiện về môi trường sống và biên độ giá trị gia tăng không ngừng nghỉ. Để hiểu rõ hơn về 2 lý do này hãy cùng điểm qua những đổi mới trong diện mạo của quận Gò Vấp hiện nay.

2.1 Hạ tầng giao thông Gò Vấp có gì mới ?

Giao thông hạ tầng tại quận Gò Vấp đã có nhiều cải thiện vượt bậc khi mà cầu vượt chữ Y tại điểm giao ngã sáu Gò Vấp và cầu nút chữ N giao thông Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn đã hoàn thành và được sớm đưa vào hoạt động, góp phần làm giảm tải áp lực giao thông kéo dài trong nhiều năm qua. Từ đó tạo nên cú huých mạnh trong thời điểm “vàng son” đánh dấu sự “bức phá ngoạn mục” của  giao dịch bất động sản quận Gò Vấp sau NHIỀU năm im ắng.

Bên cạnh đó, Gò Vấp còn sở hữu nhiều lợi thế về địa hình sẵn có như:

  • Từ Gò Vấp, chúng ta chỉ mất gần 30 phút di chuyển vào Quận 1, mất vài phút để đi đến Quận 12, Bình Thạnh, Phú Nhuận.
  • Đại lộ đẹp nhất Sài Gòn – Phạm Văn Đồng giúp thông suốt tuyến đường từ quận Gò Vấp qua quận Thủ Đức, Bình Thạnh, và tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.
  • Những tuyến đường huyết mạch mật độ lưu lượng xe đông đúc như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Quang Trung đã được nâng cấp rộng thoáng, rút ngắn thời gian di chuyển của người dân.
  • Địa thế thuận lợi và cực kì đắt giá khi tiếp giáp với sân bay quốc tế Tân Sân Nhất, đường vào sân bay Bạch Đằng cũng được nâng cấp đáng kể.
  • Nơi tọa lạc của nhiều trường đại học: Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM, Đại học quốc tế Hồng Bàng, Đại học Trần Đại Nghĩa… nhằm đáp ứng nhu cầu học tập của cộng đồng.
  • Bệnh viện: Bệnh viện quân y 175, Bệnh viện Quốc tế Vũ Anh, Đa khoa Hồng Đức,…
  • Công viên: Công viên Gia Định, công viên Văn hóa Làng Hoa,…
  • Khu trung tâm thương mại Emart, Lotte mart, Vincom Quang Trung, Co.opmart…

Những thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản quận Gò Vấp, nơi đây dần trở nên đầy thu hút với các gia đình trẻ có mong muốn tìm kiếm một mảnh đất sinh sống an cư với đầy đủ tiện nghi hiện đại, đây là vùng đất vàng dành cho những nhà đầu tư tìm đến giao dịch, mua bán nhà đất để cho thuê trọ hay sang tay kiếm lời.

2.2 Biên độ gia tăng giá trị bất động sản không ngừng

Thật sự là vậy, biên độ giá nhà bán quận Gò Vấp đang tăng cấp chóng mặt. Nhiều gia đình khi đã gom đủ tiền để mua nhà thì giá nhà lại có dấu hiệu vượt ngưỡng, gây ra nhiều tình hướng trớ trêu. Chờ đợi giá nhà giảm hay thị trường nguội lạnh để gom đủ tiền có lẽ là phương án bất khả thi. Hãy mua ngay khi có thể, liều ăn nhiều trong thời điểm này là bất khả kháng nếu bạn không muốn ở nhà thuê tạm cả đời.

  1. Thực trạng mua đất bán nhà quận gò vấp hiện nay ra sao?

Nhờ sự đổi mới không ngừng, nhu cầu an cư lạc nghiệp tại quận Gò Vấp đang là một tiêu chí của rất nhiều gia đình trẻ và việc mua nhà ở quận Gò Vấp sẽ là bước đệm đầu cho việc ổn định cuộc sống. Tuy nhiên 10 năm là một thời gian dài để giá trị ngôi nhà mảnh đất gia tăng bên cạnh những lợi ích hiện hữu xung quanh, thì câu hỏi được nhiều người đặt ra là liệu hiện nay việc mua nhà Gò Vấp có hợp lý hay không?

Ngoài ra có nhiều căn nhà bị rao bán, sang tay nhanh qua nhiều chủ đầu tư khiến giá trị thứ cấp bị leo thang không ngừng, kéo theo hệ lụy là phải đợi để bán nhà trong thời gian khá dài hoặc chấp nhận “đại hạ giá” từ 5-10% so với giá bán. Thực tế, mỗi đợt sang tay thành công thì giá trị ngôi nhà đã tăng lên ít nhất 15% trong vòng nửa năm.

Hiện nay nguồn cung sản phẩm nhà bán ở mức giá từ 5 – 10 tỷ đồng/căn chiếm đa số nhưng lại nằm ở những khu hiện hữu quy hoạch không được đồng bộ

Chính vì thế việc chọn lựa một khu dân cư cao cấp như Park Hills xanh sạch đẹp lại an ninh an toàn tuyệt đối, có sẵn tiện ích siêu thị khu vui chơi, đầy đủ dịch vụ cửa hàng đang là xu hướng của những gia đình trung niên có tiền. Đắt sắt ra miếng, Park Hills thực sự hấp dẫn hay tương xứng với giá trị bỏ ra.

  1. Làm sao để tìm mua được nhà đẹp đáng sống ở quận Gò Vấp?

Tuy rằng hiện nay số lượng bất động sản cao cấp quận Gò Vấp khan hiếm nhưng  nếu bạn đã muốn thì sẽ được

 Lúc này bạn nên làm gì ? Đừng bỏ cuộc, hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn bất động sản uy tín, chuyên nghiệp đang tư vấn bán nhà cho chủ đầu tư CityLand để được giao dịch bất động sản rõ ràng, xem nhà đẹp như hình chụp, giá chính chủ gửi bán, pháp lý rõ ràng đầy đủ. Mua nhà CityLand Park Hills giá tận gốc


LIÊN HỆ NGAY: PKD CITYLAND PARK HILLS:

HOTLINE: 0989.329.329

ĐỊA CHỈ: 24 NGUYỄN BỈNH KHIÊM, P ĐA KAO, Q1, HCM

18 PHAN VĂN TRỊ, P10, GÒ VẤP, DỰ ÁN CITYLAND PARK HILLS


Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền tại quận Gò Vấp, mọi người nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về nhà riêng cần mua, chủ ý về giá cả, vị trí nhà, hướng nhà… Ngoài ra, các bạn cũng nên chọn những căn nhà riêng có giao thông thuận tiện, khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống trong lành.