Ba cách đầu tư bất động sản khôn ngoan an toàn

 Từ xưa tới nay Bất động sản là một kênh đầu tư mỗi khi con người có tiền nhàn rỗi nghĩ tới đầu tiên. Xu hướng đầu tư của người đầu tư bất động sản là mong muốn sinh lời bền vững và có dòng tiền đều ” như vắt chanh ” . Mặc dù vậy, lợi nhuận đi đôi với rủi ro, nếu bạn không biết cách thì đầu tư bất động sản có tiềm năng sinh lời cao nhưng  luôn tồn tại những rủi ro không thể lường trước được. Nếu bạn đang có nguồn vốn nhàn rỗi thì cần nghiên cứu tìm hiểu kỹ để  chuẩn bị bước chân vào lĩnh vực này. Dưới đây là ba cách đầu tư bất động sản khôn ngoan tránh bỏ trứng sai rổ của nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

 

  1.  Đầu tư vào bất động sản có tính thanh khoản cao

Đầu tư bất động sản thì bạn nhất định phải quan tâm 2 chỉ số cốt lõi: tính thanh khoản và dòng tiền.

Tính thanh khoản là yếu tố quan trọng nhất quyết định mức độ thành công của của việc chọn lựa đầu tư bất động sản. Tính thanh khoản của tài sản là khả năng chuyển hoá tài sản thành tiền mặt. Nghĩa là bất động sản đó ” dễ mua dễ bán, chốt lời nhanh chóng “, mua đi bán lại dễ dàng và nhanh chóng. Nếu bất động sản không có tính thanh khoản thì nguồn vốn sẽ đọng lại và không sinh lời được, dẫn tới tình trạng Cắt lỗ hay thậm chí KẸP không thể thoát hàng

    2.  Ưu tiên bất động sản có giá đất cao hơn giá xây dựng

Có thể nói đây là một BÍ KÍP của dân đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Trong khi thị trường kinh tế thời 4.0, mọi thông tin đều mở và công khai, tốc độ đô thị hóa càng nhanh chóng, quỹ đất CBD cạn dần, mở rộng vùng đô thị kinh tế vùng thì giá đất ngày càng tăng cao. Mức sống người dân cũng cao hơn, mua nhà không chỉ đơn giản là chỗ ở nữa mà nhà phải đẹp, phải đi kèm tiện ích không gian và phải ở gần CBD. Càng tiến gần về trung tâm kinh tế thành phố thì giá đất càng cao, còn giá xây dựng thì hầu như không đổi ở mọi nơi.

Vì vậy, nếu có khả năng hãy lựa chọn những bất động sản có vị trí trung tâm thành phố, trung tâm quận, khu vực hiện hữu phát triển

   3. Đầu tư bất động sản ở khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ

Xã hội đô thị hoá, công nghiệp hoá thì tình trạng kẹt xe hay ô nhiễm môi trường cũng tăng. Thử tưởng tượng sau mỗi ngày tan tầm đi làm về mệt mỏi còn gặp ngập lụt, kẹt xe thì năng lượng của bạn sẽ cạn kiệt theo.

vì vậy,  người dân có thu nhập cao sẽ chọn những khu đô thị đồng bộ kiểu mẫu , chọn khu đô thị hiện đại có cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ đạt chuẩn hạ tầng quốc gia, điện âm, hệ thống thoát nước hiện đại. Bên cạnh đó, là những không gian công viên xanh mát, những tiện ích vui chơi, giải trí thể dục thể thao, hay như những tiện ích thực tiễn phục vụ đời sống như Trường học, bệnh viện, siêu thị … Những khu đô thị như vậy sẽ giúp họ thuận tiện trong việc di chuyển và có được môi trường sống trong lành, tất cả hội tụ trong một.

Điển hình như tại Gò Vấp có Khu đô thị kiểu mẫu Châu Âu CityLand Park Hills . CityLand Park Hills là khu đô thị có quy mô 27ha, toạ lạc tại vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm quận Gò Vấp với hai mặt tiền đường huyết mạch 30m là Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng. Bên cạnh đó, quy hoạch khu đô thị Park Hills còn thiết kế đường xuyên tâm có lộ giới 30m kết nối đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng, kết hợp với những tuyến đường bàn cờ thông thoáng xuyên thông có lộ giới 12m

CityLand Park Hills có quy mô gần 1 ngàn căn nhà phố biệt thự kiểu mẫu châu âu hiện đại, những căn shophouse mặt tiền đường lộ 30m thuận tiện kinh doanh, những căn biệt thự nằm biệt lập ” compound ” yên tĩnh,

5 BLOCK căn hộ gần 1 ngàn căn

Công viên Hoà Bình 2,2ha và siêu thị Lotte Mart đã hoạt động phục vụ mua sắm,a ưn uống, thực phẩm

Bệnh viện quốc tế tại Park hills và hệ thống bệnh viện chuẩn quốc gia liên kết vùng

Trường học liên cấp từ mẫu giáo tới cấp ba ngay tại khu đô thị Park Hills

Liền kề sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất lớn nhất cả nước.

Chi tiết xem thêm về Park Hills TẠI ĐÂY